Popis návrhu novostavby:
Jedná se o osmi podlažní objekt (2PP a 6NP) o půdorysu domu ve tvaru U, základní obdélný rozměr stavby 49,765 m x 20,105 m. Řešení fasád: fasáda parteru hladká kontinuální částečně prosklená plocha doplněná mřížemi; členění vyšších pater na menší vertikální celky - v těchto jednotlivých segmentech je řešena vždy fasáda v barevné variaci, jednotlivé segmenty povětšinou řešeny ve dvou etážích 2. – 4. NP a 5. – 6. NP), členění plochy fasád vyšších podlaží francouzskými okny a lodžiemi se skleněným zábradlím. Plochá střecha domu nad 6. NP.
Autorem samotného návrhu novostavby je Prof. Ing. arch. Zdeněk Fránek, současný brněnský architekt a vysokoškolský pedagog. Prof. Fránek vede od roku 2005 ateliér Fránek-Suchánek na Fakultě umění a architektury Technické univerzity v Liberci, kde byl zvolen v roce 2012 děkanem fakulty.
Projednání návrhu novostavby s MHMP OPP:
- K návrhu v úrovni dokumentace k územnímu řízení vydal své závazné stanovisko Odbor památkové péče MHMP v dubnu 2012. Tento návrh MHMP OPP posoudil kladně, podkladem pro vydání tohoto stanoviska bylo jak přípustné písemné vyjádření Národního památkového ústavu (dále jen NPÚ), tak i kladné posouzení návrhu poradním orgánem MHMP OPP - Sborem expertů pro památkovou péči (dále jen Sbor) na jeho zasedání v březnu 2012.
- NPÚ návrh novostavby připustil a stanovil základní podmínky pro jeho realizaci, které se týkaly pojednání exteriéru domu.
- Sbor posoudil předložený návrh jako kvalitního reprezentanta novodobé architektury, který citlivě reaguje na historické prostředí. Tvoří vhodný hmotový přechod mezi asanační a drobnou zástavbou okolí anežského kláštera. Svým kompozičním členěním novostavba vhodně evokuje soudobými prostředky rostlý nepravidelný charakter historické zástavby, které v místě stála.
MHMP OPP vyhodnotil veškeré nashromážděné podklady a po posouzení všech jemu známých skutečností připustil záměr výstavby nového šestipodlažního domu, protože urbánní struktura dané lokality má dle názoru MHMP OPP transformační potenciál a umožňuje navrženou hmotu novostavby. Novostavba nezakládá novou výškovou hladinu v dané lokalitě. Řešení novostavby je zcela ve vyváženém přechodu různých velikostních měřítek okolní zástavby. Tvarové řešení novostavby je neobvyklé, kreativní a vymyká se zvyklostem, v jejichž rámci se novostavby v rámci PPR navrhují, avšak není návrhem, který je nutné z pohledu památkové péče zamítnout či jako autorský návrh dále omezit. Novostavba je z hlediska památkové péče hodnocena kladně a to i s vědomím toho, že je objekt navržen v mimořádně citlivé lokalitě PPR na rozhraní předasanační zástavby Anežské čtvrti a asanačního území, kde dochází ke kontaktu drobnější zástavby haštalské čtvrti s klášterem a blokovou zástavbou činžovních domů. Svým kompozičním členěním novostavba dle posouzení MHMP OPP vhodně evokuje soudobými prostředky rostlý nepravidelný charakter historické zástavby, která v místě stála, MHMP OPP považuje novostavbu za kvalitního reprezentanta novodobé architektury.
- V prosinci 2014 vydal MHMP OPP kladné závazné stanovisko ve věci realizace novostavby a to k projektu pro stavební řízení.
Veškeré podmínky stanovené v závazných stanoviscích MHMP OPP směřovaly k tomu, aby navrhovaná novostavba svoji architekturou a výrazem nekonkurovala okolním kulturním památkám a aby byl zachován historický charakter dotčeného uličního prostředí. Hmotové řešení stavby bylo posouzeno v dané lokalitě jako přiměřené a za předpokladu splnění všech podmínek stanovených v závazných stanoviscích se objekt nekonfliktně začlení do prostředí PPR.
